1、其实这也不算是一个坑吧，因人而异，在我知道的范围内，一楼带院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在这样的房子里面，翻了一个跟头，直到现在这个房子都卖了三年了，还没有卖出去2013年的时候，三叔就在城里购买。
2、夏季蚊虫太多，排水管容易堵塞，平时上楼下楼产生的噪音也非常大这些因素会极大地影响到生活体验，要知道大家买房子就是想住的舒服如果连这一基本要求都满足不了，那它就算白给你一个院子，那又有什么用呢二楼的房子。
3、咱先说再穷不买一楼带院房 1一楼楼层比较矮，通风效果差，前楼会挡到所以通风效果差2夏天必不可少的一个问题，就是嗡嗡的蚊子，就算咱们选择蚊香啊，蚊帐啊，但是效果肯定不理想啊，如果家里有很小的孩子话。
4、所以一楼的阴冷是改变不了的，一楼住户的窗台常年不见阳光2一楼下水道容易返水大部分的花园洋房带院子的一楼是共用下水道的，处在底层，很可能由于常年居住导致下水道的堵塞，最终导致一楼住户出现返水的情况返水了。
5、首先，就目前而言，人们更喜欢带院的房子，带院的除了别墅就是一楼带院的了 别墅又太贵，所以只能选择一楼带院的房子，因为现在在城市中高楼林立，也非常密集，人们想拥有更不担心停水停电至于说怕下水管道堵塞返味。
6、但是为了购房时附带的小院子，还是有许多人趋之若鹜当然，是存在有点的，劣势也是可以改善的平时注意维护，并且不去不该做的事，达到安稳闲适的居住环境是可行的千万不要过分追求氛围感 一说到院子，大部分人就会想到。
7、因为1楼又潮又湿，阴暗没有阳光，1楼的环境比较嘈杂，同时下水也容易出问题不能买1楼，因为采光不好 衣食住行这个住排在了第1位，所以买房子是人生大事，一定要好好挑挑，选一套合格的房子住如果你说要买房子。
8、第一点院子的产权存在纠纷 对于很多人来说，都是冲着一楼的院子去的，愿意购买一楼的房子，也是因为院子的存在但实际上，人们在买房的时候，一楼的院子并没有计算在产权面积内而是开发商自己为一楼的住户所划分的。
9、销售们口中的“一楼花园洋房”就是面子工程，带院子的房子大多是华而不实，处处是坑，住的时间越久毛病也就越多，真的是谁买谁上当！以前买房子的口诀是再傻不买大顶楼，再穷不买一二楼现在房产圈买房子还要再加一个”潜规则。
10、所以，要是想买一楼带院子的房子，一定要仔细检查购房合同和房产证上是否有专门标记如果没有，那这个院子可能就属于全体小区业主所有虽然你能够使用这个院子，但却不能对其进行改造总结 总的来说，尽管买一楼的房子有。
11、下面就来一起看看吧花园洋房一楼带院子的房子怎么样花园洋房一楼优点1进出比较方便，适合有老人的家庭2一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔花园处可以种菜养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园。
12、随着时间的推移，入住的人越来越多，不和谐的事情就出现了人一多，就比较杂了，每个人的素质高低是不一样的，我经常看到有烟头落到一楼院子里，还有杂物，废弃物等等一楼邻居家人脾气都蛮好，我也从来没有看到他们。
13、现如今随着生活水平的提高，越来越多的购房者青睐购买一楼带院子的房子，无论是给老人购买还是自己购买，一楼带院的房子似乎都很抢手，那么一楼究竟有哪些优点和缺点呢，适不适合我们来购买呢接下来就由小编就来分享下一。
14、那就是买房时选择一个一楼带院子的户型理由1种花养草，给自己搭建一处私家花园小编的一位朋友特别喜欢养花弄草，在家中阳台上摆满了大小不一的花盆，无奈空间有限，想养一些像蔷薇这样的大型花草有些困难常常吐槽说。
15、如果说，实在是喜欢水景，买一楼带院子的房子，就是奔着水景来的，那也不要急着去玩个蓄水池做水景，我们刻意变通下，在院子里，养上一些大缸的睡莲碗莲之类的，在养上一些鱼，照样能烘托出水景的效果来2院子一。
16、一底层带院子房子的利弊分析 优点1底层房源房价便宜 房价问题对于买房者，特别是刚需族来说，是考虑的首要问题尤其是目前的楼市环境下，一二线城市房价居高不下，部分三四线城市房价也出现了上扬的态势在高层住宅。