一般来说，房贷借款人均会受到此次转换的影响，但有几种情况除外一是公积金个人住房贷款组合贷款中的公积金部分二是固定利率贷款三是2020年底前到期的个人住房贷款如果符合这3种情况其中之一，就不受此次转换影响对。
一套房子也许对于富裕的家庭来说不算什么，但是对于普通的小城市家庭，尤其是农村出身的很多年轻人来说甚至是全家人数十年积攒的血汗钱才能买得起，再加上高额的房贷利率，压力大的受不了，这也影响了很多年轻人的婚恋问题。
融360最新发布的房贷利率报告显示，2022年11月，全国首套房贷款平均利率为417%，比全国房贷利率下限高7BP二套房贷款平均利率为495%，比全国房贷利率下限高5BP从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP另外。
有媒体认为，5年期以上LPR下行，有助于落实国家相关会议精神，支持刚性和改善型的住房需求，减轻房贷利息压力，稳定投资消费基本盘，促进房产市场的平稳健康发展这件事带来的直接影响是很明显的，就是可以省房贷每一个。
国家通过宏观调控，提高房贷利率，打击炒房团现在房地产的炒房团已经很少了，国家降低房贷利率，帮助年轻人买房子二是房地产受疫情影响严重一场突如其来的疫情，让快速发展的中国经济，在一夜之间按下暂停键中国经济。
存量房贷利率如何调整中国人民银行官网公布了“公告”2019，推动了存量浮动利率贷款的基准转换从2020年3月1日开始，各金融机构应当与存量浮动利率贷款客户协商，将原来的协议价格调整为LPR作为基准价格加点也就是说，我们。
