1、房产证换不动产证方法1首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证2需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料3等待审批结果，在审批通过后携带房产证土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理。
2、法律分析只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料法律依据国土资源部关于启用不动产登记簿证样式试行的通知 第。
3、换证可以向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及相关材料，到房产管理中心提出申请等待申请结果，结果出来后带房产证土地证及调查结果到大厅办理换证手续不动产登记中心。
4、1首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证2需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料3等待审批结果，在审批通过后携带房产证土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续4不动产。
5、据目前而言，房产证并非要换成不动产证，主要是因为之前的房产证和土地证等，与现在的不动产证具备同等的法律效力，换不换选择在个人，不换的话也没有什么影响，但若是房产产生上市交易买卖转让过户等行为的话，其。
6、法律主观1申请受理 户主想要吧房产证换更成 不动产权证 ，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了 2。
7、可以不换，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证只要市民没有办理抵押登记变更登记转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产。
8、法律主观有房产证可以不换不动产证我国房产证遵循不变不换的原则，持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的不动产证房产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力法律客观不动产登记。
9、房产证更换不动产权证需要在所在地的县级人民政府不动产登记机构办理产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需要资料，不动产登记机构对于材料的真实性进行实地查询与审核，通过审核后，通过审核后，不动产登记。
10、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请等待申请结果，结果出来以后带着产证土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续不动产登记。
11、也就是说，旧证新证同时都具有法律效力但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期新的“不动产权。
12、1产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需材料2不动产登记机构对材料的真实性进行实地查看与审核3通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与申请人取取得联系，通知申请人领取不动产证房产证和不。
13、房产证如何更换不动产产权证向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请等待申请结果，结果出来以后带着产证土地证及调查结果不动产登记。
14、2审核发证房产交易中心受理之后，会根据申请人提供的材料进行逐级审核，通过之后再通知申请人带房子的土地使用证以及房屋产权证来办理换证手续，约一周左右，申请人就可以拿到新的不动产权证书了旧的房产证并非一定要换。
15、可以只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证办理不动产证的前提是，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料需要了解的是，如果只有房产证，没有土地证的话，原则上不能办理不动产。
16、一房产证换不动产证流程 产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需材料不动产登记机构对材料的真实性进行实地查看与审核通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与申请人取取得联系，通知申请人领取不动产。