2从政策内容看，包括了住宅商业工程建设等方方面面，包括全装修交付等等政策，这些政策起码5年内落地可能性非常小 3套内面积计价影响最大的是期房销售，对于现房和二手房，购房者更容易计价从套内计算价格看，全国已经有重庆等。
3按建筑面积计算即建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积4其它除以上三种方式外，买卖双方另外之约定二几种计价量方式的区别及特点1按建筑面积买房存在的问题 按过去的相关规定，商品房销售面积。
2001年6月1日起施行的商品房销售管理办法第十八条规定“商品房销售可以按套单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”，并无强制要求在实践中，我国多地住宅建筑主要以建筑面积进行交易，不过中原地产首席。
第十八条商品房销售可以按套单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律法规的规定对其。
商品房销售管理办法规定，商品房销售可以按照商品房的建筑面积计价按套内建筑面积计价按照房屋实际交付面积计价按照套型计价按照层数计价1按建筑面积计价按照商品房的建筑面积，以元平方米的价格计算2按套内。