为了维持房地产市场的平稳发展，多地也出台了稳楼市的政策在江苏泰州，湖南浏阳等地都发布了购房补贴政策，而且还鼓励房企自行制定让利政策，减轻这些购房者的压力，提高他们购房的积极性，但是我觉得仍然很难取得一个好的效果；要坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展 这段话这几天几乎刷屏了，最近中国人民银行也几乎是一天。
央行指出房住不炒政策，未来房地产的发展前景应该还是一片良好，毕竟房子是用来住的，就算是没有炒房团的存在，对于刚需的人们来说，该买房子还是要买的政府的调控，只是为了房地产市场的健康稳定的运行，并不是说要限制房；其中包括恒大正荣富力等上市房企截至2022年10月，2022年共10家房企暴雷，包括世贸融创等龙头房企更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告。
其实就是一个变向的降价政策，但实际对房地产市场刺激作用有限以前房地产火爆的时候，是因为其金融属性，是稳赚，且涨幅较大的投资渠道但这几年，高层大宏观大方向是让房地产去金融化，一系列组合拳下来，房地产的金融；夏斌指出，目前我国房地产市场应该坚持“两条腿”走路，一方面是大力发展保障性住房，实现住有所居另一方面，各地在制定商品房买卖政策的时候，应凸显出支持刚性需求的。
这意味着我们需要通过给楼市松绑的方式来刺激房地产行情，同时也需要进一步鼓励买房对于很多城市来说，因为很多城市的房价本身已经非常贵了，在人们的购买力越来越低的情况下，很多地方的房地产行情并不好，有些地方的楼盘甚至；之后于4月17日，国办又发布了国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发2010年10号，对新的调控政策进一步地细化完善，再出组合重拳，部署遏制高房价，房地产新政的实施将对房地产市场产生重大的影响房。
才会通过政策放宽从而起到提振市场信心的作用无论是首付款比例的下调，还是公积金政策的调整，都跟此前的购房热度不高有着密不可分的关系，通过这些政策的推出，让潜在的购房者产生楼市回暖的错觉，从而带动房产成交额的提升；对于二三四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展房地产的开发，是城市方向的引领者，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里房地产的带动作用，是谁也不可低估的。
早前银保监会主席也透露，目前国内房地产市场，核心问题依然是泡沫化，很多人买房不是为了住，而是为了炒，未来房价一旦下跌，这些人将会面临泡沫破裂的风险而今年开始，国内也确实加强了楼市的调控，不仅是购房门槛上，连；这次也会出现这种情况，主要是因为整个房地产市场已经从上涨周期进入到了下行周期，很多地方的房地产市场的下行压力也非常大在这种情况之下，有些城市开始通过限跌令的方式来阻止当地的房价下降，有些城市会主动放宽限购和限贷的。
4月29日召开的中共中央政治局会议提出，要坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展今年以来，全国房地产；对于普通居民来说，由于大部分居民收入水平相对较低，买一套房子意味着至少掏空六个钱包，所以很多人买不起房虽然买房的条件越来越宽松，但是我们手里真的没有什么钱，也没有资金进一步推高房地产市场对于刚需买房的人来。
5对“房地产市场40年拐点已至”的判断并非普遍的，仍然有投资者以老套路对待何谓老套路房地产需求总的来说是越来越多，房价总的来说是越来越高，买房总的来说是最佳投资但是，政府会调控会刺激，赶在调控前；因为房地产市场的发展不像消费品等产品可以更新迭代，一般来说，一生对于房地产的需求是有限的，一旦国家或者一个区域的人口总量还有结构发生变化时，该区域的房地产市场也将面临新的格局中国楼市大趋势也会随着房地产市场。